דלג לתוכן דלג לפוטר

"נדל"ן בגובה העיניים"

משרד חרש, ששון ושות' הינו משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן ומעניק ללקוחותיו יחס אישי ושירות מקצועי בלתי מתפשר


עורכי דין

רועי חרש//שותף

עו"ד רועי חרש הינו שותף מייסד במשרד חרש, ששון ושות'. במהלך השנים צבר רועי ניסיון רב בהובלת עסקאות נדל"ן גדולות ומורכבות וביניהן פרויקטים בתחום המגורים, המלונאות, המרכזים מסחריים, הלוגיסטיקה ומימון פרויקטים של נדל"ן. רועי מלווה עסקאות נדל"ן שונות, עסקאות מכירה ורכישה, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, רכישת מרכזים מסחריים, מלונאות, רכישה ותפעול של תחנות דלק והליכים של התחדשות עירונית.

רועי ששון//שותף

עו"ד רועי ששון הינו שותף מייסד במשרד 'חרש ששון ושות'. לרועי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן, ההתחדשות העירונית ומימון נדל"ן. רועי מטפל במגוון רחב של עסקאות נדל"ן הכוללות בין היתר – הסכמי מכירה ורכישה של מקרקעין, הסכמי קומבינציה, קבוצות רכישה, חכירות, מרכזים מסחריים, עסקאות התחדשות עירונית (פינוי ובינוי, תמ"א 38), הסכמי שירותי בנייה, ניהול בתי מלון, ייצוג יזמים בכל הקשור לפרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים, הסכמי הלוואות למימון פרויקטים של נדל"ן (בדגש על התחדשות עירונית) ועוד.

אלעד אביטל//עו''ד

עו''ד אלעד אביטל הינו עורך דין במשרד חרש, ששון ושות'. במסגרת עבודתו, אלעד מעניק ליווי משפטי ללקוחות המשרד במגוון עסקאות נדל"ן, בין היתר, הסכמי מכירה ורכישה של מקרקעין, הסכמי שכירות, עסקאות התחדשות עירונית (פינוי בינוי, ותמ"א 38) ועוד.

נדב דישון//עו"ד

עו"ד נדב דישון מתמחה בליטיגציה מסחרית ומנהלית. תחום עיסוקו כולל ייצוג משפטי של יחידים ושל תאגידים בכל הערכאות המשפטיות בתחומי המשפט המסחרי והמנהלי, הליכים הנוגעים לזכויות במקרקעין, וכן ייצוג בתובענות ייצוגיות ונגזרות.

אודות חרש, ששון ושות'

משרד חרש, ששון ושות', הינו משרד בוטיק בתחום הנדל"ן המעניק ללקוחותיו ייעוץ מקצועי וכולל בתחום הנדל"ן, המבוסס על עקרונות של יושרה, מקצועיות ויצירתיות.
 
המשרד מלווה מגוון רחב של לקוחות, בהם חברות נדל"ן מהגדולות והמובילות בישראל, חברות נדל"ן מניב, בנקים, יזמים פרטיים וגופים זרים הפועלים בתחום הנדל"ן בישראל. למשרד ניסיון רב בייצוג רשתות מלונאיות מקומיות וזרות.
 
לצוות המשרד ניסיון רב בתחומי המקרקעין השונים הכולל, בין היתר, ליווי פרויקטים למגורים ולתעסוקה, נדל"ן מניב, התחדשות עירונית, דיור מוגן, תכנון ובניה ומימון נדל"ן.

עדכון משפטי: מתי נציגות דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית יכולה להתחרט ולבחור ביזם אחר?

סכסוכים בין יזמים בנוגע למתחמי התחדשות עירונית הינה תופעה מוכרת וידועה אשר מביאה לעצירה של פרויקטים רבים. החלטה שניתנה לפני מספר ימים על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע (כב' השופט פרסקי 49459-08-24) עסקה בשאלה האם יכולה נציגות דיירים להחליף יזם לאחר שכבר נחתם הסכם התחדשות עירונית, על ידי חלק מבעלי הזכויות, עם יזם אחר. ...

ממ"ד על חשבונכם: העשור האבוד של תמ"א 38; (YNET)

  בישראל קיימות מאות אלפי דירות ללא מיגון ונוכח מלחמת חרבות ברזל, עלתה ביתר שאת החשיבות של בניית ממ"דים בדירות מגורים. פרויקטים רבים של תמ"א 38 שקודמו בשנים האחרונות, הביאו לפתרון בנושא, הגם שבמקור פרויקטים אלה נועדו לקדם פתרון לבעיה אחרת – חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. באופן עקרוני, תמ"א 38 חלה על בניינים שנבנו ...

מכרה דירה עם חריגות בנייה, תבעה את העירייה – ונדחתה ; (גלובס)

  בעלת דירה הגישה תביעה נגד הוועדה המקומית ת"א והעירייה, בטענה שהתרשלו במילוי חובתן וכי בשל רשלנותן, היא מכרה דירה עם חריגות בנייה, שלא ניתנות להכשרה, ובעקבות כך נמנע ממנה לקבל תשלום כחצי מיליון ש"ח מתוך יתרת התמורה.  עוה"ד רועי חרש ורועי ששון סקרו במדור הנדל"ן של גלובס פסק דין שניתן לאחרונה בנושא והציעו דרכי ...

דרישת היטל השבחה בדיעבד – אימתי?

ועדת הערר בתל אביב קבעה כי ועדה מקומית לתכנון ובניה יכולה לדרוש היטל השבחה בדיעבד, גם לאחר הנפקת תעודה לרשם המקרקעין על העדר חובות (אישור עירייה), ככל שהתגלתה טעות בדרישת היטל ההשבחה המקורית, אולם ככל שה-'טעות' נובעת מפרשנות מאוחרת של הוועדה המקומית לעומת זו שדבקה בה בעת הוצאת השומה, אין לראות בכך  מדובר ב'טעות' המאפשרת ...

דירוג BdiCode בתחום הנדל"ן לשנת 2024

נרגשים גם השנה להיות מדורגים כמשרד מוביל ובולט בדירוג הנדל"ן של BdiCode לשנת 2024. אנו מוקירים תודה ללקוחותינו, לשותפינו ולצוות המשרד.

ביטול עסקאות התחדשות עירונית שנתקעו

 תיקון לחוק, המאפשר לבטל הסכמי התחדשות עירונית שלא התקדמו בהתאם ללוחות הזמנים המינימליים שקבע המחוקק מעורר סערה בעולם ההתחדשות העירונית. עו"ד רועי חרש, שותף ממשרדנו, התייחס לנושא במסגרת כתבה שערך YNet. לכתבה המלאה: https://www.ynet.co.il/economy/article/hje3jwqn6

דירוג ב- Dun's 100 לשנת 2023

שמחים להיות מדורגים שוב בין משרדי עורכי הדין המובילים בישראל בתחום הנדל"ן. תודה ל-Duns 100 על ההכרה וללקוחותינו על הבעת האמון.

"חשבתם שהדירה לילדים מתרחקת? עכשיו היא תתרחק עוד יותר", כלכליסט

ביום 22.2.23 התקיים פורום duns 100  לבכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן ועורכי הדין קיימו דיון בנושאים הבוערים.  במסגרת הפאנל שהתקיים התייחס עו"ד רועי חרש ממשרדנו להשלכות עליית הריבית על המשק הישראלי ועל תחום הנדל"ן בפרט: "הסביבה הכלכלית המשתנה – ובכלל זה עליית הריבית והאינפלציה – הביאה לבלימה משמעותית של עסקאות דירות מגורים, וככל שהתהליך יימשך ...

האם יזמים חשופים לתביעות נזקים כתוצאה מרעידות אדמה? כלכליסט

עו"ד רועי חרש ממשרדנו התראיין לכתבה ב-Calcalist כלכליסט אשר עסקה בחשיפה אפשרית של יזמים וקבלנים לתביעות כתוצאה מנזקי רעידת אדמה וכן למימון חוץ בנקאי בפרויקטי נדל"ן. לקריאת הכתבה המלאה בכלכליסט – https://tinyurl.com/3en9b2n3        
x
דילוג לתוכן